REITに参入

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    リートにも参入。いわゆる不動産の投資信託です。いま自身が保有している

    土地は100%遊びが目的なので投資要素0、なので投資用の土地運用なんて

    ちょっとカッコイイぐらいの気持ち。。。こんなんで良いのだろうか、と

    思うモノの感じたら、見ているより、まずはやってみてその上で失敗するなら

    それは自分の人生としてはOK、仮に失敗してもしっかり反省して次に

    つなげれば、その勝負だってまだ「負け」ではないしね。

    一番怖いのは、何もやらないで後悔すること。

    これは鉄板で、早く気づいて実行に移すことをオススメします。

    さて、REITへの投資は、現物不動産への投資と比較すると、一般に、少額

    からの投資が可能であり、流動性も高く、管理の負担も小さい。

    実際の投資物件の選定や投資判断は、REIT投資法人から委託された運用会社が

    行なっていて、投資法人は借入れによる調達が可能であり、借入金を併せて

    出資総額以上の金額を投じて資産を購入し運用している。

    だからまずはプロと称する運用会社の腕前をみることにします。

     


    あした死ぬかもよ?

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      ひすい氏「あした死ぬかもよ?」を読了する。

      内容は、人は、なぜかみな、「自分だけは死なない」と

      思っているものです。でも、残念ながら、みな、いつか必ず

      死にます。それを受け止めることこそ、「生」を輝かせることに

      つながります。自分が「いつか死ぬ身である」ということを

      しっかり心に刻み込めば、自分のほんとうの気持ちに気がつき、

      もっと自分らしく、人生を輝かせることができるのです。。。

      というもの!

      題名同様の心構えは、瞬間的には強く思える人は多いけど、継続

      して意識できる人は一握りのイメージ。でもそういった人が

      豊かな人生を送れるのだろう、と感じます。

      まあ、何にしてもどうせ同じ時間を過ごすなら、楽しくワクワク

      過ごした方がいいってことだね。

      ROPでは、被災地や山岳で行方不明者を捜す災害救助犬の育成

      のため、日本レスキュー協会を通じて寄付を実施しました。


      海中船底掃除

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        今年の夏は水温がやたらと高かったので、藻の発生や藤壺など

        貝類の発生がやたらと多い。定期的に陸揚げをして船底塗装の

        塗り直しはしているけど、この間のクルージングでシャフトの

        吸い込み口が貝や藻のせいで甘く、船底の藻も重なり、スピードが

        いつもより遅くなっていたので、この季節ならではの海に

        シュノーケリングセットをつけて掃除をすることに。

        他の船の人たちもやってきて、この道具の方がいいから使いなよとか

        これはこうするといいよ、といろいろ声掛けされクルージングクラブ

        の誘いも受けることに!こういうクラブに入ると良い人と知り合う

        ことになるチャンスなんだよね。だいたい、いつも一番年齢は下だし

        居心地が良いからね。さて、船底も無事に綺麗になり、海遊びも

        大満足です。こうなるとデッキや寝室、リビングの掃除なんかも

        したくなってくるんだよなー、明日も晴れたら船にこよっと!

         


        久しぶりの温泉

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          学生の頃の友人たちとたまにはゆっくりと過ごそうと、温泉に行って

          だらだらと飲んで、話して、実行可能な夢を語ろう、とやってきた!

          岩肌の露天風呂に入り、ビールを飲みに行く、サウナに入って、

          ビールを飲みに行く、そして壺湯にはいって、気心知れた30年来の友人

          ならではのガチガチの本音トークを繰り広げる。そしてビールを飲みに行く。

          友人の一人が言う「たまには、こういうのいいよね、月1で開催しない?」

          別の友人が言う「これは家族ともできる遊びだね、恋人ともできるよね」

          私が言う「自分たちの365日24時間使える温泉基地があったらいいね」

          皆、今度はしっかり着替えて旨いと評判の蕎麦やに出向き、板わさ、卵焼き

          その店の売りのかき揚げにあわせて、焼酎の蕎麦湯割りを愉しむ。

          そこでの話題は、どうやって温泉権を買うのか、維持費はどんなもんなのか

          固定費は?初期投資は?さっきの壺湯は設置したい、などなど子供の頃の

          基地ごっこさながら、大人バージョンで具体化する。景観は緑の森がいい。

          いや森の先には海があるのがいい。海は駿河湾より相模湾がいい、外房は無いね等。

          土地は200坪ほどに、最新鋭の建物をたてる。映画や読書ができるのもよい。

          家族での利用時を考え、ベッドを設置した寝室は2部屋。。。伊豆だ、箱根だ

          熱海だ、伊東だ・・・結局維持費、固定資産税など込みで10年0000万で

          できそうだ!とここまで話して、各自新たな夢を持ちながら帰宅となりました。

          湯舟は丸型がいい、というのは一致しました!

           


          1人投資信託

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            自分で銘柄を15ほど選択して、投資信託ごっこをやろうと

            日本株投資に参入しました。

            基本はまずは長期保有が良いかな、デイトレーダーのように相場の

            開いている間パソコンやスマホに張り付いていたくはないし、

            銀行金利がないようなものなので、それなら投資に対して年率で

            商社ぐらい利潤がでればいいのでは、という感じ。

            そしてあらゆる業界と経済に明るくなるように・・・程度の考え。

            いま思ったけど、やっぱりほったらかしに近い状態でタヌキちゃんたちの

            餌代は確実に稼いで、それ以上稼げたら寄付廻しだね。

            基本ギャンブルで生計を考えると腹黒くなるイメージで顔つきが

            よく映画の中に登場する悪者顔・小ズルい顔になったら嫌だしね。

            結局15社に無事投資完了。あえて銘柄は公表しませんが、半年後ぐらいに

            成果をタヌキちゃんのエサベースで伝えられたら、と思います。

             


            大雨闇登山

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              大雨の昼間の登山は練習し、夜の晴れた闇登山も終了したのであわせた

              大雨闇登山の練習をカヌー仲間と実行するべく夜12:00に集合し

              新たなソロテントの建て込み練習をしたのち、実行。

              始めは軽口をたたいて夜景が綺麗だね、などと、はしゃぐが登山口前に

              役所の熊目撃情報などを示したあと、皆、熊追い払いようの鈴を装着する始末。

              やはり大雨で視界がわるく、夜中の2:00スタートなのでヘッドライトを

              消すと30センチ先も見えず、またしっかりガスっているので3重苦。

              参加者の中で2名は昼間に何度かこのコースで登山をしているにも関わらず

              登山口が見つからず(正確には通り過ぎる)70分ほど山の中を彷徨う。

              結局、さすがにおかしいと、引き返して無事登山口を発見し、スタート。

              大雨闇登山の洗礼をうける。

              石はすべるし、土はぬかるみ、蛇やガマガエル、虫たちも盛大に蠢き

              中途の休憩でも座って珈琲をのめば、足元から蛭がめっぽう登ってくる。

              おちおちゆったり休憩もとりずらく、ゆっくりながらも目的の山頂に到着。

              行動食や水分はこまめにとっていたが、参加者の一人がダウンし、しばし

              山頂で横になって休ませる。その人間の荷物も私がかついでの下山となったので

              良い訓練ができました。8時間弱、山に籠っていたのでマイナスイオンは

              充分堪能できました。この後、カヌーに行く予定でしたが、さすがにダウン者

              がでたので帰宅となりました。いやー愉しい訓練な1日でした!!

               


              外貨預金

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                金融物を学ぶなら、まず実施してみるほうが覚えやすいということで

                ドルを含む複数国の外貨預金を開始した。

                何かと為替感覚を養いながら、モノの金額と妥当性が身につき

                そこから新たなビジネスモデルの確立ができたら、おもしろそう。

                実際に現物としての外貨も保有して、少々コロナがおさまったら

                海外でのモノの動きに参入したいと思っている。

                御年配者が便利に気軽に使えるようなデジタルをアナログに

                落とし込むコトと便利で特質な海外のモノやお安くなるものの融合を

                提供できるならやりたいが、そうでなければやらないだろう。

                逆に日本の特質を海外に発信できるコトもやりたいと思っている。

                そうすることで遊びの軸である海外の基地所有がグッと近づくからだ。

                要するにこれが前提でそこから始まるビジネスモデルなんだよね、いつも。

                遊びの為じゃないと働かないからね、おいら。

                 


                ドッグラン見学

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                  将来的に「ドッグラン」がほしいなーと考えている。今は犬はいない

                  けど、やはり犬のある暮らしには憧れる。その為、いろいろと仕事が

                  楽なときにこういった段階を省略できるように今のうちに動いておこう

                  と売りに出ているドッグランと運営しているドッグランの見学に来た。

                  なるほど、このくらいの土地と犬がゆったりできる小屋が必要なのね。

                  あれっ、その気になったら十分ここで生活できるんですけどーって小屋。

                  どこに水道があると便利だとか、棚の広さだとか塀の高さなんかを

                  確認し、金額を把握しておく。電気もひいているんだね。

                  次に見学したところも小屋はあるが、そちらは人の待機場所で犬の小屋

                  ではないようで、周囲が鉄柵で囲われていて草原を自由に走れるタイプ。

                  これはこれでいいね。テントはったら普通にキャンプできそう。

                  うん、大きめの庭を囲うのでもいいのかなー。

                  もうちょっと勉強してみよっと・・・

                  ROPでは、闘病生活を送る子どもたちにクリスマスプレゼントを

                  届けようとCCAJを通じて寄付を実施しました。


                  防災グッズ準備

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                    台風が立て続けに2つ来たし、今後のよりハードなウイルスへの警戒

                    や争いを鑑みて、天候も芳しくなかったので、そうだ、折角だから

                    防災グッズで保険をうっておこうと買い出しに行ってきた。

                    家は勿論、基地などなど他、車やバイクまで、いざとなっても携帯の

                    充電やノートPC、IPADを使えるようにしておこう、どうせ

                    使うことは可能性として低いけど、やるなら徹底的にやったほうが

                    おもしろい、ということで基地では水の確保と保存を中心に貯水タンク

                    を購入。ガスも確保しておこうとプロパンガスを缶ごと購入して市に申請。

                    缶詰や食器を地下のボックスに地震でも使えるように保管。

                    やっぱりクーラーなどの電気製品も使いたいよなーと考え、発電機も

                    導入。折角なら、音楽も聴きたいし、映像もみたい。。。

                    要するにどんなに環境が変わっても今の生活をキープできるように

                    する施策で動いた。拠点となる場所が多いというのもあるけど、結局

                    中古の外車が買えるほどの数字になり、ちょっと驚きました。

                    まあ、余計なテントも使わないだろうに3つになっているし、ガスボンベも

                    5つになっているし、発電機も5つほど。。。そしてソフト関連の

                    食材やティッシュといったものまで揃えると結構な荷物になる。

                    そこで倉庫も2つ作らないといけないので、これはDIYで楽しむのは

                    もってこい。倉庫を置く場所が基地だと半地下にするので、階段から

                    何からDIYで作ろうと木材なども購入してみました。

                    薪台ももう一つ作って・・・あーーーキリがないからこの辺でやめよっと。


                    ウェイクブギー

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                      船で引っ張り水面を軽快に走る遊び「ウェイクボード」

                      船の作る波に乗る「ウェイクサーフィン」この2つの遊びは既に

                      配備してある。ここで初心者で横乗りをしない人でも楽しめるように

                      船の作る波に乗る「ウェイクブギー」なる遊びも取り入れようと

                      本日、ブギーボードを購入してきた。

                      現在、船には他にもバナナボートや投げ釣り、トローリング、銛つき、

                      シュノーケリング、シーカヤック、ウェイクボードを配備し、ソフト面でも

                      「ブルーノートbayside」と称し、ジャズが室内で動く人形と共に

                      聴けるようになっていたり(周囲はブルーのネオンそしてシャンデリア)

                      ODでプロジェクターで映画がみれたりして快適だ。

                      勿論、ガスレンジがあるのでつまみや料理もできるし(最近はマキネッタと

                      パーコレータでの珈琲が好き)冷蔵庫には、ウイスキーやワインをいれて

                      あるのでちょっとした酒盛りも夜半からできる。昼間はビールと酎ハイで

                      太陽とにらめっこできるから最高。

                      早くソーシャルディスタンスなくなんねーかなー、いろんな人を呼んで

                      楽しませてあげたいのに。とりあえず週末にウェイクブギーを試して

                      三崎漁港につけて新鮮な魚を食してくるかな。

                       


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